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【買優質泰國樓一定要選 No.1 大型發展商!】

買泰國樓
 
有意在海外買樓,但又擔心隔山買牛,會買到「爛尾樓」?近年泰國經濟受惠於交通逐步完善,首都曼谷樓盤極具發展潛力,但不論自住或投資用途,首選一定是選擇泰國 No.1 大型發展商的項目,確保海外物業有升值優勢、保證樓宇質素和維修,以及為業主申請按揭提供保障,有助規避海外置業風險。
 

  1. 確保物業升值優勢
  2. 樓宇質素優質保證
  3. 有效維護樓宇建築
  4. 符合申請按揭門檻

 
 

1/確保物業升值優勢

 
泰國交通系統

圖片來源:網上圖片

 
大型發展商項目擁有優質地段。在海外買樓,不論是自住或放租,樓盤的地理位置當然是重點之一。倘若日常外出購物或上班工作都需要 1 個小時,那就真的太浪費時間了,因此很多商務人士或租客都會視交通便利為租樓的首要條件。大型發展商的項目多位於優質的地段,鄰近 BTS 或 MRT 交通系統,無論在生活質素或投資增值方面均有較大的保證,符合租客選擇的物業自然會有更大客源,業主也有較高的議價空間及升值優勢,確保租賃和收入穩定。

2/樓宇質素優質保證

 
買泰國樓EIA

圖片來源:網上圖片

 
大型發展商旗下項目有優質保障。買泰國樓一定會擔心,如何能確保樓宇質素,畢竟擁有良好的建築設計和房屋規劃,才能避免建築質素和設計參差不齊如地板不平、屋內滲水等因建設不良遺留的問題,有效提升居住質素。泰國法律規定樓盤須通過 EIA 環評後才可施工,有信譽的大型發展商會保證若 EIA 環評不能通過可退回相關款項,為有意購買物業的客戶提供保障。同時,網上有許多大型發展商項目的資訊,業主可於相關網站參考其以往樓盤質素,選擇最合適的樓盤。
 

3/有效維護樓宇建築

 
買優質泰國樓

圖片來源:網上圖片

 
大型發展商能確保為項目進行維修。購買物業與買車一樣同屬非消耗品,不會因使用次數增多,令其質量、數量等外在屬性逐漸減少,同時需要時常維護,而有信譽的大型發展商有足夠實力及財力為項目提供維修服務,部分甚至為屋苑提供逾 30 年不等的保養期限,確保用家日常體驗良好,令物業物超所值,事無大小均能得到有效的保障。
 

4/符合申請按揭門檻

 
泰國 按揭

圖片來源:網上圖片

 
大型發展商旗下項目有利業主申請按揭服務。購買泰國樓之前,一定會關注泰國市面上是否有銀行為物業進行按揭,減輕自身的財務負擔。泰國坊間大部分銀行,為保障自身利益,僅接收海外人士價值 100 萬以上項目的按揭申請,並且為物業評估升值潛力、發展商信譽及樓宇質素等方面,而持有大型發展商項目的業主則大多不會有這方面的憂慮。
 
泰國 海外物業 發展商

圖片來源:網上圖片

 
基於維持物業升值優勢、確保樓宇質素、提供項目維修保證及保障業主有較大機會申請按揭等四個方面,有意投資泰國樓盤的朋友,必須要留意項目是否由大型發展商負責。
 
置業飛航俱有多年泰國物業經驗,與泰國各大發展商有著密切的聯繫及合作,當中包括 Grand Unity 冠譽集團、AP 與日本三菱地產合資的 AP (Thailand)、Ananda Development、Sanairi 尚思睿、SC Asset Corporation、泰國上市地產商 Land and House (LH)。
同時,我們置業飛航亦提供一系列的泰國售後服務,為業主解決泰國驗收樓宇、室內設計、裝修、家電安裝、租務和泰國物業管理等問題,幫助業主一勞永逸。
 
對曼谷房產有興趣,歡迎瀏覽我們 Flyaway Homes 置業飛航的網站,或直接致電 2204-1868 聯絡我們。
 

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