外國買樓已經係隔山買牛，但如果有人管理得妥善貼心，一樣可以發揮到物業嘅最大價值。郭少芸分享了買泰國樓心得，不單要清楚了解自己的物業位置和發展商，更要了解買樓後的整個售後服務流程，包括驗樓、選擇裝修和家俬，銀行開戶及放租等服務。當然如果物業代理提自家提供所有服務，咁就最Perfect！未來郭少芸更會帶給大家「芸端生活在曼谷」特輯，令大家深入了解住在曼谷的日常，發掘曼谷精彩生活和更多可能。
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請了解購買海外未落成之物業存在之風險，購買前閣下應仔細參閱相關文件及尋求獨立專業意見。宣傳品相片為物業落成後之效果預想圖，並不完全反映實況， 僅供參考。實際投資金額以發展商之單位售價及匯款當日為準，以上資料只作參考。所有資料只供參考用途，亦不構成任何投資建議，如有更改以最終版本為準。但我們並不會對此資料的準確性、正確性、可靠性或其他方面作出任何保證或聲明，亦不會就本網站所載內容的任何遺漏或錯誤承擔任何義務或責任。產品資料步行分鐘僅為約數，資料來源為Google Map。以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌，處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司均未在香港從事受監管的活動，例如處理證券交易及諮詢或提供資產管理服務。故置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司均未根據香港法例第571章《證券及期貨條例》獲發牌照。
真實買家分享、好評全港最多🗣️！ 業主 Lily 小姐：「🇹🇭一站式泰國物業管理服務！值得信賴！」
泰國房地產市場有別於香港，尤其在租務上。有素質的租客多數會找一些裝修企理、傢電齊全的單位！經「置業飛航」裝修和佈置的單位，質優取勝、妥當企理，普遍都會較快成功出租。置業飛航旗下出租率高達 90%，絕對是買家信心保證。置業飛航物業管理🏡 對每位客人有著「服務承諾」。
🇹🇭🇭🇰 泰國、香港均設有公司及辦事處，自家團隊合法經營，專人為您服務：
🌟解決驗收樓宇
🌟室內設計和裝修
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🌟強大租務聯盟（協助業主快速且順利租出單位，獲得穩定租金收入）
業主Lily 小姐 經置業飛航米芝蓮睇樓團，購入Denim Jatujak 的一房單位，由介紹、銷售、以致售後服務，到租出單位都是由置業飛航一一包辦！驗樓方面，我們的專業服務絕對是全行之冠，其間為業主進行多次詳細驗樓，並附設驗樓報告。其後，我們為客人裝修、添置最合適泰國市場的傢俬電器。我們絕對會以客人利益為依歸，以協助客人儘快出租單位。
優秀的物業管理服務，自然深得民心💖。業主Lily 小姐 亦將物業管理服務介紹給身邊朋友，在此感謝客人支持。置業飛航視每一個單位物業管理為服務承諾！為業主盡快出租單位，以客人利益為最大依據，是我們首要的考量。我們有泰國自家當地團隊，所有售後服務都由我們一手一腳去做，並不將服務「轉介」「外包」處理。由置業飛航成立的第一天，我們都「貫徹始終」，從來都沒有背棄為客人真誠提供物業管理服務的宗旨。
🌟管家：真實買家分享、好評全港最多👍🏻！置業飛航物業管理對每位客人有著「服務承諾」。泰國、香港均設有公司及辦事處，自家團隊合法經營，專人為您服務，解決驗收樓宇、室內設計和裝修、家電安裝及配送，強大租務聯盟協助業主快速且順利租出單位，獲得穩定租金收入。
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【 報告進度 📣】銷售神話 Aspire Sukhumvit Rama 4 建築進度已達41%🏗，置業飛航將全力做好物業管理服務👷🏻♂️💪🏻
昨日，泰國團隊🇹🇭實地考察 Aspire Sukhumvit Rama 4 建築進度。目前，總建築進度已達到41%，其中結構體的建築進度已達到95%👏🏻相信買咗單位嘅業主好快可以收樓㗎啦！置業飛航 FlyawayHomes 再一次恭喜各位業主🎊
經置業飛航購入單位的業主們，絕對唔洗擔心！因為我地旗下嘅「飛航管家」服務，將會提供一系列的「驗樓、收樓、租務托管」等服務，定期向你匯報執修進度等📣。作為一間親力親為，具有泰國當地團隊嘅公司，我地會盡心盡力做好每一項售後服務🙏🏻。例如收樓前，我地嘅駐泰團隊會幫你驗足三次樓，包括初檢、複檢和總檢🔦。驗樓完成後，我地會有份詳細嘅驗樓報告俾返你！如果發現問題就會翻修🛠，務求發展商俾你嘅單位係力臻完美💯
Aspire Sukhumvit Rama 4 絕對是2022-2023年度業界銷售神話。開賣不久，1332個海外份額全部售罄！全因震撼市場嘅優惠價格、優越地段、家傳戶曉AP發展商！項目依 One Bangkok 千億巨構項目而生，食盡拉瑪四路上的淘金熱潮！兩站到富人區Thonglor，毗鄰黃金五大站 Asok，PhromPhong，Thong Lo，Ekkamai，Phra Khanong 等地，交通方便發達。黃金五大站為曼谷蓬勃生活區，擁有國際化的生活配套。Terminal 21、Emporium 、EmQuartier、The Commons、Gatewa五大商場，生活所需應有盡有。所以深受海外投資者歡迎、瘋搶而至！
人在海外，要管理泰國物業當然有難度。
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🌟專家：置業飛航一直專注做泰國🇹🇭房地產，扎根香港、深耕泰國 🇭🇰🇹🇭 兩地均設公司及辦事處，歷史悠久，合法經營。多年來秉承推介優質項目給客戶，信心保證。首創「米芝蓮級睇樓團」提倡「親自睇過先好買」！
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【 飛航警訊🔊】如何做一個精明業主？千祈唔好做離地嘢！泰國樓物業管理，要選擇合法經營公司團隊！
聰明業主要選擇「合法合規」泰國物業管理公司，慎防墮入法網！坊間部分代理，雖則聲稱可代為托管泰國物業，但實際上他們並沒有工作簽證、工作許可，可被視為在泰國不合法工作，隨時會被泰國政府檢控！倘若尋找當地公司代為管理，亦要留意是否在泰國持有營業執照，避免蒙受不必要的損失和法律責任。
泰國房地產市場有別於香港，尤其在租務上。一般租客都會要求找一些裝修企理、傢電齊全的優質單位！經「置業飛航」裝修和佈置的單位，質優取勝、妥當企理，普遍都會較快成功出租。今日 Captain Wayne 破天荒以【警訊】形式會面 🎤，與大家案件重溫✨！在此提提大家，出租泰國物業單位有甚麼可做👌🏻、不可做🙅🏻♂️、同埋作為業主應有嘅態度🫶🏻
今集案件重溫為真實案例🎥！業主享用我們送贈的免費「物業管理服務」，但欠缺同理心、不懂得換位思考，沒有細心接納專業意見，堅持以自己方式去處理單位，最後令單位租值大幅下降，得不償失。業主更發揮投訴本色，大興問罪之師。希望以此作為反面教材真實案例🔔，協助各位業主了解出租泰國物業單位時，需要注意的事項。
例如在廚房牆身貼上錫紙、會影響租客觀感。單位內設置摺凳、摺椅等會造成安全隱患，單位設置鐵架床，影響單位觀瞻，並會發出聲響，影響使用者睡眠質素，以上種種因素都會令出租時間大大增加。一幢大廈所有業主同一時間收樓、放租，租客嘅眼光是雪亮的，當然會先選擇裝修企理、傢電齊全的優質單位承租。
置業飛航視每一個單位物業管理為服務承諾！為業主盡快出租單位，以客人利益為最大依據，是我們首要的考量。倘若業主換位思考、具有同理心，了解到兩地文化差異，這樣就會減少很多不必要誤會😉。我們有泰國自家當地團隊，所有售後服務都由我們一手一腳去做，並不將服務「轉介」「外包」處理。由置業飛航成立的第一天，我們都「貫徹始終」，從來都沒有背棄為客人真誠提供物業管理服務的宗旨。
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🇹🇭🇭🇰 泰國、香港均設有公司及辦事處，自家團隊合法經營，專人為您服務：
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業主Cab 與 Gabriel 兩位年青人，早前將The Key Sathorn 一房單位（36.7平方米）交由我們管理🏡。由收樓、驗樓、裝修、設計、傢俬均由置業飛航的物業管理服務逐一辦好。由於二人的概念是投資行先，故不想花費昂貴金錢作為裝修傢俬費用。但當時 The Key Sathron剛剛收樓，準租客來睇樓的人甚多🤔，故裝修方面仍需花點心思才能令單位特出，令放租更容易。我們事先收到客人的預算，然後預先為客戶產生設計圖。到客戶滿意價錢及設計，才開始動工🔨。我們的同事全程跟進，故讓二人無需奔波勞碌，更無需擔心單位的裝修進度，只需安心等待我們的報告，過程十分順利📝。我們絕對會以客人利益為依歸，以協助客人儘快出租單位。
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真實買家分享、好評全港最多🗣️！Captain Wayne 被客戶野生捕獲🇹🇭 客戶感激多年來用心服務💖
Captain Wayne 與其專業團隊一直長駐泰國🇹🇭，用心為廣大客人做好物業管理🏡！
🇭🇰🇹🇭 兩地均設公司及辦事處，歷史悠久，合法經營。一直以來深受客人支持和信仼💪🏻！
週末期間，Captain Wayne 在Phrom Phong 被一名相識已久的客戶野生捕獲🇹🇭！
客人於 2017年11月經「米芝蓮級睇樓團」購入物業，並經由置業飛航代為託管單位至今。
在海外碰見老朋友，這種他鄉遇故知的欣喜之情，是難以言喻的😭！
客人相當感激一直以來我們的付出，並計劃向我們再購入多一個單位，作收租投資用途！
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